3 pokoje 57,74 m2 Letnica hala komórka balkon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie umeblowane, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,  położone w nowym budownictwie w Gdańsku-Letnicy.

Mieszkanie:
Powierzchnia 57,74 m2;
Wysokość 275 cm;
Położone na 3 pietrze;
Ekspozycja zachodnia;
Okna drewniane;
Podłogi w pokojach - olejowana lita deska dębowa;
XiX wieczna cegła porozbiórkowa w salonie i przedpokoju;
Zabudowy stolarskie na zamówienie w kuchni, łazience, przedpokoju i sypialni;
System Smart House pozwalający na zdalne sterowanie temperaturą i oświetleniem;
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń;
Natychmiastowy termin wydania.

Układ mieszkania:
Salon z rozkładaną kanapą, stolikami kawowymi, szafką RTV, telewizorem, witryną;
Aneks kuchenny (sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz wysuwany stół;
Sypialnia z łóżkiem, stolikami nocnymi  i szafą;
Gabinet lub pokój dziecięcy z szafą, biurkiem i kanapą rozkładaną;
Przedpokój z szafą;
Łazienka z wanną, umywalką, pralką w zabudowie;
Balkon o powierzchni 6,88 m2 z widokiem na patio i Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk.

Opłaty:
Opłaty wspólnotowe w wysokości 560 zł (ogrzewanie, woda zimna i ciepła, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona).
Dodatkowo energia elektryczna według zużycia.

Do mieszkania przynależy:
Miejsce postojowe w hali garażowej.
Komórka lokatorska o pow. 2,95 m2 z półkami z metalowych profili i miejscem na rowery.
Komórka znajduje się przy miejscu postojowym.

Budynek:
Inwestycja "Nowa Letnica" Etap A została wybudowana w 2018 roku przez znanego i cenionego dewelopera Robyg. Wejście do budynku zabezpieczone videodomofonem, budynek wyposażony w  cichobieżną windę oraz przestronne lobby z portiernią. W inwestycji jest 129 mieszkań. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną z prywatnymi miejscami postojowymi i komórkami postojowymi. Przed budynkiem są bezpłatne miejsca postojowe.

Lokalizacja:
Osiedle Letnica znajduje się w doskonale skomunikowanej północnej części Gdańska, zaledwie kilkaset metrów od Stadionu Polsat Plus Arena Gdańsk i w sąsiedztwie Drogi Zielonej zapewniającej komfortowy wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej przez tunel pod Martwą Wisłą. Kilka minut zajmie dojazd samochodem do centrum miasta, natomiast 15 min spacerem zajmie nam dojście do plaży.
Na osiedlu są ścieżki rekreacyjne, strefy relaksu z oczkami wodnymi i strumykami, miejsca do gier i zabaw oraz strefa fitness. W okolicy w pełni rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa. W najbliższym sąsiedztwie m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje, pizzerie, cukiernie, piekarnie,  "Żabka", "Biedronka", "Rossmann", apteka, przychodnia, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, przystanki komunikacji miejskiej.