4 pokoje | 2 poziomy | Kamienica | Śródmieście

Na wynajem przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 97 m², położony przy ul. Łąkowej, w jednej z najbardziej charakterystycznych części gdańskiego Śródmieścia.

To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta, ale jednocześnie cenią sobie kameralne otoczenie, bliskość terenów zielonych i dostęp do nadwodnych tras spacerowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 97 m² powierzchni
• 3 niezależne sypialnie
• salon z kominkiem
• 2 łazienki
• dwupoziomowy układ
• osobna kuchnia z częścią jadalnianą
• prywatne miejsce postojowe w cenie
• internet w cenie najmu
• spokojna lokalizacja blisko centrum
• bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej

UKŁAD I WNĘTRZE:

Apartament został rozplanowany na dwóch poziomach, co zapewnia wyraźne oddzielenie części wspólnej od prywatnej.

W strefie dziennej znajduje się przestronny salon z kominkiem, który stanowi centralny punkt mieszkania, a także kuchnia z jadalnią. Druga część apartamentu została przeznaczona na trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Dwie łazienki dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie mieszkańców.

LOKALIZACKJA

Lokalizacja przy ul. Łąkowej pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Śródmieścia, pozostając jednocześnie nieco poza najbardziej zatłoczoną częścią centrum.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne wzdłuż Opływu Motławy, Bastiony oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. To dobre miejsce dla osób aktywnych, lubiących spacery, bieganie, rower czy rekreację nad wodą.

W okolicy nie brakuje także restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz miejsc związanych z kulturą i sztuką.

Do najważniejszych punktów gdańskiego Śródmieścia można dotrzeć pieszo.

Długi Targ, Wyspa Spichrzów, Marina czy okolice Starego Przedmieścia znajdują się w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Gdańska.

WARUNKI NAJMU:

• czynsz najmu: 5500 zł / miesiąc
• najem dla firmy: +23% VAT
• czynsz administracyjny: średnio ok. 1 500 zł / miesiąc
• w sezonie zimowym: ok. 1 700 zł
• w sezonie letnim: ok. 1 200 zł
• prąd według zużycia
• woda według zużycia
• ogrzewanie rozliczane okresowo ponad zużycie zawarte w czynszu administracyjnym
• internet w cenie
• prywatne miejsce postojowe w cenie

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma ono charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Przedstawione informacje mogą wymagać dodatkowej weryfikacji podczas bezpośredniej prezentacji nieruchomości.