4 POKOJE I LAS I OLIWA I 117,76 m2 I PREMIUM

Na sprzedaż przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni 117,76 m², położony przy ulicy Józefa Czyżewskiego w Gdańsku Oliwie. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca, bezpośrednio przy lesie i terenach rekreacyjnych.

Apartament stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko natury, morza oraz Sopotu. Ekspozycja na trzy strony świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz i przyjemną atmosferę przez większą część dnia.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 117,76 m²,
liczba pokoi: 4,
piętro: 1 z 4,
rok budowy: 2025,
stan: deweloperski,
forma własności: pełna własność,
czynsz administracyjny: około 1500 zł.

Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb

Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na loggię. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części mieszkania.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają trzy ustawne sypialnie, łazienka oraz osobne WC. Stan deweloperski daje możliwość stworzenia indywidualnej aranżacji, dopasowanej do stylu życia nowych właścicieli.

Apartament może pełnić funkcję rodzinnego mieszkania, eleganckiego drugiego domu nad morzem albo bezpiecznej inwestycji. Duży metraż umożliwia również wydzielenie gabinetu do pracy lub komfortowego pokoju gościnnego.

Standard inwestycji

Budynek powstał w ramach kameralnej inwestycji Moderna Antracyt, obejmującej jedynie 45 lokali mieszkalnych. Nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne podkreślają apartamentowy charakter nieruchomości.

cichobieżna winda,
aluminiowa stolarka okienna,
ogrzewanie miejskie,
konstrukcja żelbetowa,
reprezentacyjne części wspólne,
prywatny ogród dostępny dla mieszkańców,
hala garażowa pod budynkiem.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz dostęp do tras spacerowych i rowerowych. Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów Gdańska i Sopotu.

Lokalizacja - Oliwa blisko morza i Sopotu

Ulica Józefa Czyżewskiego łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajdują się przystanki SKM, sklepy, szkoły, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska.

las znajduje się bezpośrednio przy inwestycji,
przystanek SKM - około 300 metrów,
Ergo Arena - około 1,5 kilometra,
plaża - około 2,2 kilometra,
molo w Sopocie - około 3,4 kilometra.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spacery, aktywność na świeżym powietrzu i bliskość morza. Szybki dostęp do SKM ułatwia przemieszczanie się pomiędzy Gdańskiem, Sopotem i Gdynią.

Informacje dodatkowe

Cena apartamentu wynosi 2 932 224 zł, czyli 24 900 zł za metr kwadratowy. Do nieruchomości należy obowiązkowo dokupić dwa miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską.

miejsce postojowe: 60 000 zł za każde,
dwa miejsca postojowe: 120 000 zł,
komórka lokatorska: 70 000 zł,
łączna cena elementów dodatkowych: 190 000 zł.

Apartament znajduje się na rynku pierwotnym i jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.