SOPOT Przestrzeń do aranżacji kilku mieszkań

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W CENTRUM SOPOTU. MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA KILKU NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ. Sopot, ul. Morska 9 - ścisłe centrum.

Idealne pod inwestycję mieszkaniową. Gotowe rzuty nowej inwestycji | Wysokość 3,2 m | Ogródek | Parking w hali | Standard premium

Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony w samym sercu Sopotu, który dzięki swojej powierzchni, wysokości oraz funkcjonalnemu układowi umożliwia stworzenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub przestronnego apartamentu o wysokim standardzie.

To propozycja dla klienta poszukującego:

mieszkania w prestiżowej lokalizacji,

inwestycji pod najem krótko- lub długoterminowy,

lub kameralnego projektu mieszkaniowego w centrum miasta.

Dla nieruchomości zostały przygotowane gotowe rzuty nowej inwestycji mieszkaniowej, które umożliwiają szybkie rozpoczęcie procesu adaptacji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych,

wysoka kondygnacja - 3,2 m, idealna pod nowoczesne aranżacje,

duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie wnętrz,

możliwość stworzenia ogródka lub przestrzeni prywatnej,

lokal w pełni uzbrojony - brak konieczności kosztownych modernizacji instalacji.

OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

(z możliwością pełnej zmiany funkcjonalnej)

przestronna część główna,

zaplecze sanitarne i techniczne,

pomieszczenia pomocnicze,

chłodnia / pomieszczenie techniczne,

komunikacja wewnętrzna.

Układ pozwala na swobodne zaprojektowanie:

mieszkań 1-2 pokojowych,

apartamentów typu studio,

lub połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI

drewniane okna,

podłogi: deski drewniane oraz terakota,

klimatyzacja z funkcją grzania,

monitoring,

indywidualna instalacja gazowa,

indywidualna instalacja wentylacyjna,

wysoki standard wykończenia części wspólnych budynku.

DODATKOWE KORZYŚCI

pomieszczenie przynależne: 6 m²,

miejsce parkingowe w hali garażowej - w cenie,

możliwość aranżacji ogródka,

czynsz administracyjny: ok. 3000 PLN,

sprzedaż przez firmę - cena netto + VAT 23%.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość o rzadko spotykanym potencjale mieszkaniowym w centrum Sopotu.
Idealna zarówno dla klienta prywatnego, jak i inwestora szukającego produktu premium z gotową koncepcją adaptacji.

Gotowe rzuty nowej inwestycji mieszkaniowej dostępne do wglądu.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.


Poniżej masz **profesjonalną, poprawną językowo i sprzedażową wersję w języku angielskim**, dostosowaną do **zagranicznego inwestora lub klienta premium**. Styl odpowiada standardom międzynarodowych portali nieruchomości.

---

 PRIME LOCATION IN THE HEART OF SOPOT

POSSIBILITY TO CREATE MULTIPLE INDEPENDENT RESIDENTIAL UNITS

Sopot, Morska Street 9 - city center

Ideal for residential investment | Ready development layouts | Ceiling height 3.2 m | Garden | Underground parking | Premium standard**

For sale: a unique property located in the very center of Sopot. Thanks to its generous size, ceiling height, and functional layout, the space offers the possibility to create **several independent residential units** or a **spacious high-end apartment**.

This property is an excellent opportunity for buyers seeking:

* a residence in a prestigious central location,
* an investment for short- or long-term rental,
* a boutique residential development in the city center.

**Ready-to-use architectural layouts for a new residential investment** have already been prepared, allowing for a fast and efficient adaptation process.

---

NVESTMENT POTENTIAL

* possibility to create several independent residential units,
* ceiling height of **3.2 m**, ideal for modern interior designs,
* large windows providing excellent natural light,
* opportunity to create a private garden or outdoor space,
* fully serviced property - no need for costly infrastructure upgrades.

---

CURRENT LAYOUT

*(with full flexibility for functional reconfiguration)*

* spacious main area,
* sanitary and technical facilities,
* auxiliary rooms,
* cold storage / technical room,
* internal circulation areas.

The layout allows for the design of:

* one- or two-bedroom apartments,
* studio apartments,
* or a combination of residential and commercial functions.

---

TANDARD AND KEY FEATURES

* wooden windows,
* flooring: wooden boards and ceramic tiles,
* air conditioning with heating function,
* monitoring system,
* individual gas installation,
* individual ventilation system,
* high-quality finish of the building’s common areas.

---

ADDITIONAL BENEFITS

* storage room: **6 m²**,
* underground parking space - **included in the price**,
* possibility to arrange a private garden,
* monthly service charge: approx. **PLN 3,000**,
* sale by company - **net price + 23% VAT**.


A property with **rare residential development potential in the center of Sopot**.
Ideal for both private buyers and investors seeking a premium asset with a ready adaptation concept.

**Architectural layouts for the new residential development are available for review.**



*This information is provided for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.*